市区买房要谨慎，这几个问题一定要注意！

买房毕竟是上百万的大额资金支出，是多数人一辈子做的重大决策之一。很多人都喜欢到大城市中去寻找工作机会，因此城市市区的购房需求也增加了很多。今天就和大家一起来看看在市区买房有什么注意事项。

　　1、查询购房资格

现在很多一二线城市都是有买房限购政策的，即使你做好了准备购买房子，但如果不满足当地的购房政策的话，也是买不了房子的。所以要先摸清你所在城市不同银行的房贷政策、公积金政策，以及政府规定的缴纳社保或个税的要求，其次还有关于最低首付的规定。

　　2、注意需求

　　刚需购房群体指为了满足自住需求，并且急于购买房子的购房者。而另一类则是投资买房的人。房价成本对于绝大多数刚需购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。而如果是改善型购房者的话，这可以更加关注房子的居住环境，用在市区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，也是一个不错的选择。

　　3、注意房屋产权

　　市区的房子比较紧俏，但购房者不要因为房源比较紧缺就忽视了房屋产权的问题，买房前一定要认真查验一下房屋的产权，即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。购房这样可以向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等，还要查验房屋有无债务负担。

在不同的地区购买房子，购房者需要考虑的问题就不一样，购房区域跟购房者自己的具体情况是有很大的关系的，大家可以根据具体情况分析该到哪里买房。