风险抵抗能力提高,房企加快精益管理!
对房地产而言,疫情冲击将覆盖全行业的绝大多数企业,受限领域涉及产业链条上各个要素。今天就和大家一起看看。
从短期来看,行业整体冲击明显,增速放缓。此次疫情在短期内会对行业和企业造成一定程度的冲击,行业一季度发展速度预计明显下降。在需求端,购房需求主动或被动释放动力减弱;在开发端,开复工时间推迟和劳务人员的缺乏问题将逐步凸显;在营销端,线下售楼处、营销活动推广受限,公司销售、回款受阻。
但是,从长期来看,影响有限,整体可控。此次疫情对房地产行业的影响,时间维度上更多影响短期市场;空间维度上影响更多集中在疫情较为严重的区域。相信随着疫情的结束,房地产行业2020年依然会平稳发展。此外,绿色健康产品将更受青睐。经历此次疫情后,客户会更加注重建筑和社区的舒适健康和安全防疫。
当下房地产市场在宏观调控和市场需求的双重影响下进入新周期,强者恒强、行业洗牌,竞争加剧,疫情叠加影响,让房地产企业提升风险应对能力、谋求变革创新、重构发展模式的需求愈加迫切。金蝶建筑与房地产事业部副总经理王威龙认为,坚实的管理基因始终是企业数字化转型的根本,融合产业协同能力、项目运营能力、集团管控能力、平台领先能力为一体的金蝶房地产数字化转型解决方案,将为广大房企疫情过后的转型创新积蓄力量。
经过此次疫情,企业应对发展模式进行反思,房企应该回归产品主义、客户主义。未来,市场和客户对绿色健康建筑将会有更多深刻的理解和向往,整个行业都应该抓住这种社会心理变化。
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