公住房是什么,公住房可以买卖吗
人们都听说过公住房的概念,但对公住房并不算极其了解。究竟公住房是什么?公住房可以进行买卖吗?如果要买卖,需要符合哪些条件?今日我们就来聊聊公住房的问题。希望的内容对大家有所帮助。
一、公住房是什么
公住房指的是公共住房,公共住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承担者承受起的价格,向新就业职工出租出售,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。
在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上 长齐骥给出的回答是:加快公共租赁房的建设,公共房归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出售出租。这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中,也第一次给出了清晰的解决路径。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此,政府提供给他们一定的帮助,过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。
二、公住房可以买卖吗
1、公住房能买卖是有条件的,公住房租满5年可交易。在未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购。
2、买公住房五年内不准卖。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
可见,公住房在一定程度上等同于公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,公住房并非完全不可以买卖,但需要符合一定的条件,公住房租满5年可以交易,但需要由政府优先回购。
-
索爱音响质量怎么样
索爱音响质量怎么样家居中的音响设备对于提升生活品质和享受音乐的重要性不言而喻。而在音响市场中,索爱音响以其独特的音质和出色的性能备受消费者的喜爱。那么,索爱音响质量到底如何?在本文中,我将对索爱音响的质量进行全面评估和分析。首先,谈到音响质量,最重要的...
-
半球电饭煲e4故障怎么
半球电饭煲e4故障怎么办?在当今快节奏的生活中,电饭煲已经成为众多家庭日常不可或缺的厨房电器。其中,半球电饭煲e4因其外形时尚、操作简便、功能齐全等特点受到了广大消费者的青睐。然而,在长时间使用后,很多人都遇到了半球电饭煲e4故障的情况,那么,该怎样解决呢?下面...
-
厨房装修效果图大全2014图片现代简约
简约风格的厨房,让空间显得不再那么压抑,提高生活的情趣,让厨房成为享受烹饪的地方。大家来欣赏下厨房装修效果图大全2014图片现代简约风格,或许你会喜欢。厨房装修效果图大全2014图片现代简约该小户型厨房时尚前卫,L型厨柜,香槟色的uv门板搭配天蓝色的瓷砖,一种天高...
-
sweetnight床垫怎么样
Sweetnight床垫怎么样Sweetnight床垫作为一款备受欢迎的家居产品,以其舒适度和优质材料赢得了许多消费者的好评。作为一名专业的家装设计师,我深知一个舒适的床垫是打造理想寝室的重要一环。在我为客户选择床垫时,Sweetnight床垫就是我第一时间推荐的选择。下面我...