两限房要交契税吗
购买新房子时,首先要关心的就是交税问题。那两限房要交契税吗?带大家一起了解下吧。
两限房是要交契税的。买卖两限房,除了正常商品房需要缴纳的契税、增值税、个税以外,还需要缴纳35%的土地出让金。契税为金额是房价的1.5%,交易鉴证时交一半,即房价的0.75%,入住后办理房产证时交另一半费用。
两限房是指“限套型、限房价”,建筑面积为90平方米以下的商品住房,房产证满5年后才可以上市交易,需额外缴纳35%的土地收益金。目前契税征收标准:当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。
-
拆除墙壁时有哪些注意事项
由于房子居住的时间久了,墙面以及地板都会出现一些问题,为此需要进行翻新改造。那拆除墙壁时具体有哪些注意事项呢?与大家一起了解下吧。1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
阳台门套用什么材质好
阳台门套比较好的材质有:断桥铝合金,是一种复合型材料;断桥铝,保温性和隔音性好;铝镁合金材质,强度好。具体内容如下:1、断桥铝合金是一种复合型材料。它的内外两层为铝合金,中间使用塑料性材连接,这样赋予了它两种材质的特性——既如铝合金般耐用而不掉色,又...
-
无中介二手房过户流程有哪些
二手房过户是否一定要中介参与,无中介二手房过户流程是怎样的?今日就由为你一一解答。购买二手房及过户并不一定需要中介参与,无无中介二手房过户流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭...