土地使用证办理过户流程有哪些
很多人不知道土地使用证也需要办理过户,土地使用证办理过户流程有哪些,今天就让来为大家讲解一下。
1、先办理房产证过户
根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则,应先取得所购房屋的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。
2、土地证过户
有了买家名义房产证和缴纳过户契税得到的完税证明,双方带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易核心大厅)办理土地证过户手续,土地证办理流程的每一个环节都有提示,十分方便,房产证被大厅收去以后付房款。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。
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