在售楼部全款买房流程有哪些
购买房屋的方式有贷款以及全款,两者手续流程不一样。那在售楼部全款买房流程有哪些?带大家一起了解下吧。
1、准备材料:买房前,需准备好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。
2、看房:买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。
3、签合同:确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。
4、办手续:经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。
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拆除墙壁时有哪些注意事项
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暖气开户费一般是多少
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阳台门套用什么材质好
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无中介二手房过户流程有哪些
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