营改增对房地产企业的影响有哪些
中国正在进行营改增,营改增对房地产企业的影响有哪些?今日就由为你一一解答。
一、房地产营改增有助于房企减轻税负,相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升。同时,营改增后将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣,对于一线城市及其周边的基本面良好的城市楼市而言也有积极影响。
二、改革会对房企财务管理与会计处理产生影响。一方面房企会要求自身财会人员加强宏观财务管理,另外会对房地产开发企业的具体会计处理、发票管理产生直接影响。
三、企业融资与现金流的影响,会构成房地产企业不可忽视的现金流出。而改征增值税后,一般房地产项目建设、材料等先购入,多数时间,进项税额大于销项税额,因而开发之初较长的时间内无税可缴,那就会减少企业流动资金的占用,扩大企业现金流。
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衣帽间的柜子要不要门
很多人家里都装衣帽间,衣帽间的柜子要不要门?今日就由为你一一解答。衣帽间柜子要不要装门得看衣帽间具体设计而定。1、如果是步入式衣帽间必须做门,一个是换衣隐私问题,一个是防灰尘问题,一个是解决凌乱问题。2、如果衣帽间外边还有一道门的话,柜子上就没必要加门。...
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led灯的优缺点是什么
led灯的优点是:使用寿命长;能够适应各种状态的环境;光源能够增大发光面;对环境无污染;led灯的缺点是:光衰程度低;制造工艺上的个别缺陷,以及透镜的配合误差。具体内容如下:一、优点1、led灯泡使用寿命长。一般情况下的led灯泡与其他一般的灯相比较起来,它们的寿命都是非...
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马桶刷头堵在马桶里了怎么办
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房地产容积率怎么算
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