首付款分两次付要注意哪些
购买房屋时,如果不是全款付清的话,那就是需要缴纳一笔首付。那首付款分两次付要注意哪些?带大家一起了解下吧。
首付分两次交,需要当事人和开发商达成一致意见。但是需要注意的是,规定业主只有交清首付款之后,才可以办理网签合同。购房者只有在签订《商品房买卖合同》后才可进行贷款等业务流程,因此两次交纳首付款的方式并非降低首付款比例。
由于买房首付分期两次并不符合国家规定购房政策,而是开发商帮我们都是多少分首付款。为此,还要注意以下事项:
1、由开发商垫付那部分首付款需什么时候还。
2、有没有利息,利息是多少。
3、如果逾期没有付清所有首付款,是交违约金还是退房。违约金怎么算等等的问题,都需要考虑清楚。
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