追加首付款要注意什么
在购买房子时会遇到追加首付款的情况,追加首付款要注意什么?今日就由为你一一解答。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
1、如果按揭合同还没有签订,虽说可以变更购房合同的首付,但每个地区申请流程会有些差异。部分房管局可授权开发商直接更改;但部分地区是需要填写合同变更申请,再由合同双方去房管局申请备案变更的。因此,具体可以到开放商这边咨询或者向当地房管部门咨询。
2、如果按揭合同已签订,就需要根据按揭合同向银行申请提前还贷。
-
西安摇号买房怎样摇号
现在很多城市都会实行摇号买房的方式,这也是楼市火爆的一种体现,西安也开始摇号买房,人多房少,所以必须这样操作,那么下面就来说说西安摇号的操作过程。一、先认筹这个我相信在全国各地都成为了一种潜规则,那就是想买房,必须要提前认筹,缴纳一定比例的认筹金,方能取到一...
-
衣帽间的柜子要不要门
很多人家里都装衣帽间,衣帽间的柜子要不要门?今日就由为你一一解答。衣帽间柜子要不要装门得看衣帽间具体设计而定。1、如果是步入式衣帽间必须做门,一个是换衣隐私问题,一个是防灰尘问题,一个是解决凌乱问题。2、如果衣帽间外边还有一道门的话,柜子上就没必要加门。...
-
住宅一般层高是多少
买房层高也是关注的要点之一,毕竟如果房子层高低,人会显得有压迫感的,不过现在国家规定的新房建设都有标准层高的,下面就来说说层高。《住宅设计规范》规定:1、普通住宅层高宜为2.80米;2、卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大...
-
刷地固的作用是什么
装修的时候会涉及到刷地固这个名词,由于比较小众很少听过,有些小伙伴不知道刷地固是否有必要,下面就来分析这个问题。地固是有有必要刷的!刷地固有以下作用:1、防尘防灰墙地固可以避免日后从地板缝隙中扑灰。比如我们后期铺实木地板,比如刮腻子、刷乳胶漆的时候,如果...