南宁大唐臻观的优劣势有哪些
如今南宁经济发展越来越快速,其中,大唐臻观楼盘项目吸引不少人的关注。那南宁大唐臻观的优劣势有哪些?带大家一起了解下吧。
优势:
1、作为地王,大唐臻观拥有众多稀缺景观资源。其与李宁体育园仅一路之隔,周边1公里范围内,有青秀山风景区、南宁市体育休闲公园、青秀山国际高尔夫球会等。
2、经过国内外顶尖设计团队精心打磨,让大唐臻观有了南宁市场上少见的规划指标:项目占地68亩,未来只住700余户;13栋住宅,全是11-15层小高层;户型全是170-235平方米的大平层产品。
3、交通方便,周边配套设施齐全,有万象城、航洋城、盛天地商业街。另外还有些其他生活设施,广西妇女儿童医院厢竹分院、区医院凤岭北分院(建设中);还有建设银行、交通银行、招商银行、工商银行、农业银行等,最后还有南宁三中初中部青秀校区等优质的教育资源。总体来说基本的生活还是能够满足的。
劣势:
1、产品风险。假如打价格战大唐臻观没有明显的优势,可能会被周边的超级大盘们围剿。故而,大唐臻观要想翻盘,可以走差异化的产品路线,将目标锁定南宁的高端消费客群,放弃相对低端的改善、刚改型客户群体。
2、特色与竞争力效。大唐臻观,项目为了压缩成本,在产品设计上选择了很普通的多层住宅设计,没有花园,没有露台,这导致其没有了特色,也就失去了较大的竞争力。
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