写字楼投资的优劣势有哪些

不少人会投资写字楼，写字楼投资的优劣势有哪些，今天就让来为大家讲解一下。

写字楼投资的优势：

1、写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。

2、与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。

3、投资写字楼具有很多的未知性，如今经济发展迅速，今天看上去很偏僻的地方，十年后说不定就是市中心，一旦投资的地点成为旺市，那么收益就不是一倍两倍的问题了。

写字楼投资的劣势：

1、写字楼的风险在于“经济”，经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，可经济一旦萧条，招租难就会很大影响写字楼的收益。

2、写字楼之间的价值还具有很大的差距，比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质等明星写字楼毕竟属于少数，大部分写字楼还是存在着“空置期过长”的尴尬。