房子溢价是什么意思
房地产行业专业术语众多,比如房子溢价。房子溢价是什么意思?今日就由为你一一解答。
房子溢价即房产溢价,指所支付的实际金额超过房产市值,也就是开发商给你的价格与实际成交价之间的差价。一处房产有多少的溢价空间,是指离判断这处房产目标价格和市值价格之间的价差。溢价是指交易价格超过了市值,只要超过了就叫做溢价。溢价空间是指交易价格超过市值的多少。
很多开发商为了维护自己的利益,防止代理商故意低价销售房屋,并且鼓励代理商积极销售房屋,一般都会规定出楼盘所有房屋的最低销售总价,并且会制定出每一套房屋的最低价格。如果楼盘总价高于这个最低总价的话,那么销售人员就可以根据固定比例而得到提成。这个高出部分就是溢价。
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卫生间怎么消毒
首先需要将卫生间打扫干净,清理干净里面的水分,之后往里面喷洒消毒剂或消毒粉即可;然后在水中加入洗衣粉或小苏打,然后用刷子沾一些混合液对瓷砖以及缝隙清洗干净;消毒完之后,要紧闭卫生间的门,让消毒剂充斥整个空间,消毒效果更好。具体做法如下:给卫生间消毒首先用扫把...
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房屋验收需要注意哪些事项
注意检查房屋质量,门窗、阳台等部位有无开裂现象;墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝;检查地面有无空壳开裂;水电煤能否正常使用。还有其他内容,具体如下:1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑...
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2018房地产调控新政有哪些要点
房地产调控是国家十分重视的,2018房地产调控新政有哪些要点?接下来,且听细细说来。关键词一:限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快,国家极其重视这些地区的房产调控,通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作,来增加住房供应,同时采取限购、限贷等政策,来有效抑制不...
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床框架结构和气压结构的区别有哪些
市面上的床有框架结构和气压结构,床框架结构和气压结构的区别有哪些?今日就由为你一一解答。框架结构床和气压结构床的最大区别在于床底下是否能储存东西。气压结构是床下带床箱子的能储存东西,带盖,盖在垫子下面,是气压的。框架就是一般的床底下空的框架结构的框与...