买二手房零首付犯法吗
购买房子需要付首付,如果买二手房零首付犯法吗?今日就由为你一一解答。
买二手房不可以零首付:目前零首付不被政策所允许。其实很简单,就是做高合同价而已,相应的会多出一些税费,但相比较本来应该支付的首付款来说,这个支出自然是值得的。
首先,需要房东方的配合。做高合同价后,要零首付。那房东本该拿到的首付款就拿不到了,另外要贷款,还必须要房东开首付款收据和银行流水。
那么还没给房东一分钱的时候,房东给开首付款已受到的收据,相对来说是合格很大的风险。所以房东肯配合是个关键。
另外,比如说房东和本来就熟识,或者是朋友或亲戚肯配合,但是要贷款,做高合同价,需要银行的认可。
银行会给这套房子评估。如果银行评估出的价格低于房东做的合同价,那么要么不会贷给,要么只可能按银行的实际评估价给进行贷款。
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