零首付买房的风险
购买房屋时,主要准备好房款,尤其是首付。那零首付买房的风险有哪些?带大家一起了解下吧。
1、零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱,如果中途买卖双方出现分歧争议的话,会得不到法律的保护。
2、零首开发商垫首付给予的还款期限基本在1—2年内。在这期间,购房者既要为首付款攒钱,还得还房贷,压力肯定比只还房贷的购房者要大。
3、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
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