二手房交易公积金贷款流程有哪些
二手房交易的话,也可以采用公积金贷款购买。然而,具体的流程有哪些呢?带大家一起了解下吧。
1、交易双方达成交易意向,贷款用户向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。
2、公积金管理部门进行初步的评审。一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
3、双方当面签定合同。把所有的资料,转到经办的银行。具备贷款条件的,发放贷款。
4、借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
-
地暖壁挂炉使用规范
首先,停暖后需要切断电源、水源和气源。为了确保供暖锅炉的健康,建议要周期性的启动一次地暖壁挂炉,以确保供暖锅炉是否运行正常;地暖壁挂炉的使用很容易受水垢的影响,因此建议请专员进行壁挂炉保养工作。具体使用方法如下:停暖后,切断电源、水源、气源确实是正确的做...
-
物业管理费是通过何种标准来制定的
入住小区后都需要缴纳物业管理费,物管费的收取标准是依据哪些法律法规制定的呢?接下来,且听细细说来。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。1、收费的...
-
维修基金需要每年都交吗
收房时都会给物业缴纳维修基金,维修基金需要每年都交吗?今日就由为你一一解答。维修基金是一次性收取的,不是每年都交。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部...
-
房子装完多久可以入住
大家都知道,家里装修以后是不能马上入住的,否则会引起身体不适。那么,装修后多久入住呢?接下来,且听细细说来。1、总体上来讲,我们是建议大家至少将它先放置3个月左右,如果不着急住的话,那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么...