业主被物业欺负怎么办
一般来说,小区物业主要是为了业主而服务的,努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办?带大家一起来了解下吧。
首先,小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头,成立业委会,获得全体业主三分之二以上的授权,起诉原物业公司,要求归还多年来被侵占的业主收益,并解除了服务合同。
一般可以去当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门,投诉之前最好把物业不作为的证据保留。
之后,应该由业委会公开招标,邀请大的口碑好的上市的物业公司们来竞标,并在服务合同里注明试用期一年。若物业公司达不到业委会要求的,业委会有权解除合同,即使好的物业公司在试用期中通过,获得了长期的物业合同,同样可以在合同中约束物业公司必须达到哪些要求,达不到的话业委会也有权解除合同。
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