有房产证为何算违建

我们通常说有房产证的房子都是合法的，但有时有房产证为何算违建？今日就由为你一一解答。

一般而言，有房产证的房产不属于违建。但是在房屋顶层的搭建，属于违建。所以有房产证的房子属于违建的原因可能是：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

可见，有房产证也可能是违建，只要符合违建定义，就是违规建筑。