楼顶搭棚子算违建吗
有些人买了顶层的楼房会在楼顶搭棚子,那么楼顶搭棚子算违建吗,今天就让来为大家讲解一下。
无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法。
搭建棚子有安全隐患,一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任,请三思!
房子的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内的。物业企业也没有权利搭建,首先物业要使用公共区域需要半数业主同意,除此之外,搭建棚子已经属于违建行为,万万不能。
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