高层和多层的区别
如今到处都是高楼大厦,建筑楼层高达几十层以上,那高层与多层很容易让人混淆,那具体怎么区别呢?如果买房子的话,选哪个比较好?与大家了解下。
多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
高层住宅:10层及以上,檐高20米以上的住宅,称之为高层住宅。
两者区别如下:
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,缺点是投资大,后期维护费用高,而多层住宅正好相反。
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