按揭买房需要注意什么
如今,很多家庭购买房屋,大多数采取贷款形式。那按揭买房需要注意什么?带大家一起了解下吧。
1、征信
大数据时代,每个人的信息被搜集得很清晰明了,征信报告也就几页纸,但是可以显示出一个人的征信好坏。征信的好坏是银行评判个人信用的一个标准。个人的征信不要有连续三月或者累计六月的逾期问题,有逾期问题,必然会影响你贷款的批复、利率的上浮甚至是贷款的数额。
2、账户流水
公积金因为是单位固定缴存,不需要提供,审批时,管理中心工作人员输入你的个人信息即可查询;
3、收入证明
公积金有固定的审批表,其收入证明在审批表上有固定的位置填写。
商贷则每个银行也有固定的收入证明模板,需要单位盖章。也可能需要你提供一些其他的资金证明:如汽车行驶证、股票、基金、其他不动产产权证明等。
4、限贷政策
住房不炒的定位下,很多地区都实施了限贷政策,每个地区的政策都不一样。而且如果是公积金贷款,每个地区都会有相关的规定。在贷款前不妨先了解清楚。
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