贷款额度会受什么影响
不少人购买新房子时,由于全款的钱不够,一般都会选择与银行进行贷款。然而,贷款额度会受什么影响?带大家一起来了解下吧。
一、借款人的还款能力
只有借款人有足够的还款能力,贷款机构才愿意放款,且还款能力越强,借款人能获得的贷款额度就越大。借款人的月收入是最能反应还款能力的,贷款机构一般要求月收入大于每月还款额度的两倍,那么贷款额度怎么算关键在于收入情况,总的贷款额度约等于借款期数*每月收入/2。
二、个人征信
个人征信可以说是贷款机构考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和更大的贷款额度的前提条件,有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信。只要是征信良好的客户,往往可以获得更大的贷款额度。
-
复式结构是什么样的
与一般的房型相比,复式结构的住宅相对来说更加具有层次感,尤其在空间上,更呈现更大的效果。那复式结构具体是什么样的?带大家了解下吧。复式结构房屋简称复式住宅,是受跃层式住宅的设计构思启发,是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较...
-
小区供暖标准有哪些
冬天室内都是离不开暖气的,尤其是在一些寒冷的地区,房子都要供暖设计。那小区内供暖标准有哪些呢?带大家了解下吧。集中供热的标准室内温度为18℃±2℃,是根据人们的生理需求而确定的。一般住宅的采暖设计温度是:卧室、客厅、书房等18-20度,卫生间25度,厨房10-1...
-
橡木餐桌如何选购
看做工,优质橡木餐桌的制造工艺、细节处理都很好;看颜色,橡木餐桌一般只上一层浅漆,以保证自然纯正;看表面是否耐磨损、耐腐蚀;看重量是否足够,橡木餐桌一般都比较重;看木纹,优质橡木餐桌表面应木纹清晰、自然流畅。具体选购方法如下:1、看做工。橡木餐桌设计沉稳大气,整...
-
2018郑州暖气费怎么收费
在冬天室内里面离不开暖气,尤其是在一些北方地区,再加上下雪的天气,会更加寒冷。那暖气费怎么收费的呢?特别是在郑州地区,带大家了解下吧。1、按面积计费:居民用热0.19元/m2*日;其它用热0.28元/m2*日。其中,居民用热按套内建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准,无房屋所...