公产房的过户流程
把合同写清楚,卖方房产证上的当事人在场签合同;申请材料准备好后,到房产局填写表格和存量合同;房产过户的材料交给房产局后,去缴纳税金;税金缴纳完,拿到房产证。公产房的过户流程具体如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚。签合同时,需要卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话,需要夫妻双方在场签字。
2、申请材料准备好后,到房产局填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户,税金缴纳完毕后,就可以拿到房产证了。
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