土地使用权面积是什么
土地使用面积是房地产业中的一个面积概念,土地使用权面积是什么,今天就让来为大家讲解一下。
土地使用权面积是由小区业主集体共同使用的,简单理解就公摊面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。
土地使用权面积具体来说,它包含了占地面积(建筑物及其周边环境共占的面积)、建筑面积(建筑物的建筑面积)、居住面积(室内居住面积)这3个方面。计算公式为:房屋分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。需要注意的是,国家土地所有权属于国家,人民只有使用权。
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