一套房贷款利率是多少
很多人对房贷利率多少总是存疑,明明都是一套房,为何贷款利率不一样。其实这与很多因素有关,比如业务品种。今日就由为你解答一套房贷款利率的问题。
一、一套房贷款利率是多少
贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。目前,中国人民银行公布的贷款基准利率:不超过1年,年利率4.35%;1-3年,年利率4.75%;3-5年,年利率4.75%;5-30年,贷款利率年利率:4.90%。第一套房贷款利率从基准利率上调5倍至15%,达到10%的基准浮动利率,而两套房的利率则更高,达到15%至20%。
二、央行宣布房贷新标准
拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。2015年3月30日,央行继9.30新政后再次松绑房贷政策,将二套房首付降至4成。2015年9月最后一天,中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确,在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。
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