电梯房的公摊面积怎么算的
购房都需考虑公摊面积,电梯房的公摊面积怎么算的?今日就由为你一一解答。
所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外,还有楼梯间,电梯间的水电物业面积,公共走廊的面积,在同一层的范围内,一般每户公摊的份额要达到百分之三或者是更多,而且公摊面积到底是多少也要看几户共同分配的比例是多少,也有两个计算公式,即可建筑面积*房价=实际面积,建筑面积-实际面积=公共面积。
电梯房公摊面积的计算是有标准的,一般来说百分之五到百分之十二的公摊都是比较正常的,有的高层电梯房的公摊面积还会达到百分之十五到百分之二十左右,还有一些商业高层电梯房,公摊面积会达到百分之二十到百分之五十左右。
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