哪些物品坏了可以房东修
租的房子,如果物品坏了是否可以找房东修?究竟哪些物品坏了可以房东修?今日就由为你一一解答。
事实上并不能简单地说哪些物品坏了由房东修或租客修,这出租房屋内的东西坏了, 谁来维修是有界定的:
1、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。
2、其它电器设备,进入前应双方在场检查其良好性,确保正常使用后,与租户签订交接清单,约定今后维修由谁维修。如租户进入使用一个月内非人为原因损坏,应由房东进行维修。我们租房购买的主要是服务,设备也属于服务范围,应有一定时间的维护期及保用期。
3、房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决。好的房东才能留住好的房客,虽然有些房东不理解只管收租金,但还是有很多好的房东很好说话的。
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