物业费可减免申请吗
物业管理为了打造一个更加舒适的生活环境,会向业主收取一定的管理费用。那物业费可减免申请吗?带大家一起了解下吧。
一般情况下不能申请物业费减免。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第四条规定,若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
但是,一些空置房可以申请物业费减免。因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业,业主应事先向物业申请,并经确认后按规定的70%交物业费等管理费,减免期限最长为24个月。
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