不入住可减免物业费吗
购买了房子不管入住与否都会关注物业费问题,不入住可减免物业费吗?今日就由为你一一解答。
不入住物业费收取主要有以下两种情况:
1、开发商在没有约定的日期进行交房,那么物业费是应该由开发商支付的,你可以找开发商进行协商,由他们承担。
2、如果房子在验收之后,因为各种原因没有去入住,那你也可以申请减免物业费,但是每个地方物业管理公司的要求都是不一样的。比如南京相关管理办法中明确规定,连续性六个月以上未入住,业主只需交纳70%的物业管理费;杭州市的规定更为宽松:凡已交付使用但业主或使用人尚未居住的,物业管理服务费按70%标准收取。
因此不入住是否能减免物业费,减免多少都需根据各地规定。
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