二手房什么时候交房
买房后我们最关心的就是交房时间,那么二手房什么时候交房,今天就让为大家讲解一下。
一、若是全款购买,大概需要7天时间。看房买卖双方达成协议、支付购房定金要花费大概1天时间,然后房屋过户支付首付款需要1天,之后交税领取新房产证花费4个工作日,最后交房支付尾款要1天。
二、若是贷款购买,一般需要20个工作日。首先看房,买卖双方达成协议、支付购房定金需要1天。接着提交贷款申请、签署贷款合同、物业评估及第三方担保,花费2-3个工作日。等银行审批需要5个工作日。接着房屋过户,支付首付款、交税、领取新房产证大概需要5个工作日。紧接着银行领取贷款合同、房屋抵押登记则需3个工作日。最后银行放款给卖方、交房、支付尾款需要3-5个工作日。
-
地暖壁挂炉使用规范
首先,停暖后需要切断电源、水源和气源。为了确保供暖锅炉的健康,建议要周期性的启动一次地暖壁挂炉,以确保供暖锅炉是否运行正常;地暖壁挂炉的使用很容易受水垢的影响,因此建议请专员进行壁挂炉保养工作。具体使用方法如下:停暖后,切断电源、水源、气源确实是正确的做...
-
物业管理费是通过何种标准来制定的
入住小区后都需要缴纳物业管理费,物管费的收取标准是依据哪些法律法规制定的呢?接下来,且听细细说来。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。1、收费的...
-
维修基金需要每年都交吗
收房时都会给物业缴纳维修基金,维修基金需要每年都交吗?今日就由为你一一解答。维修基金是一次性收取的,不是每年都交。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部...
-
房子装完多久可以入住
大家都知道,家里装修以后是不能马上入住的,否则会引起身体不适。那么,装修后多久入住呢?接下来,且听细细说来。1、总体上来讲,我们是建议大家至少将它先放置3个月左右,如果不着急住的话,那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么...