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新房交房如何验房，二手房与新房交房验房有哪些区别
房屋交易涉及诸多环节，验房收房是其中之一。如果是全新的房子，应该怎么进行验房？包括哪些方面？二手房也需要注意验房收房，包括哪些项目？究竟二手房与新房交房验房有哪些区别？今日我们就来聊聊验房交房的问题。一、新房交房如...
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![商品房交房标准包括哪些]( "商品房交房标准包括哪些")
商品房交房标准包括哪些
如今房地产市场大部分都是商品房，那么商品房交房标准包括哪些，今天就让来为大家讲解一下。通常房地产开发企业的商品房交房标准包括两种：1、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；2、约...
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![交房注意事项]( "交房注意事项")
交房注意事项
仔细检查房屋，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；购房者应确认房屋验收完全没有问题后，再办理交房手续。具体注意事项如下：1、注意交房条件购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城...
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![未交房的房子怎么上学]( "未交房的房子怎么上学")
未交房的房子怎么上学
购买学区房就是为了让孩子接受更好教育，未交房的房子怎么上学？今日就由为你一一解答。1、首先如果对上学需求不大的话可以不用着急，等交房了再办理户口和入学手续。2、可以和其他业主催开发商交房，让开发商加快建房和办证...
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最全买期房交房流程，买房置业注意事项
提到交房，在消费者看来它意味着开发商正式兑现合同和承诺。不过由于缺少统一的标准，开发商和业主在交房时候都会闹得不愉快，对于房屋的质量都各执一词。当我们进行期房的交房时候，我们该如何交房?在新房交房的时候一点要...
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![开发商不交房去哪里投诉]( "开发商不交房去哪里投诉")
开发商不交房去哪里投诉
如今大部分房子都是期房，开发商不交房去哪里投诉，今天就让来为大家讲解一下。如果遇到开发商不交房的情形，购房人可以去房管局或者消费者协会投诉。开发商延期交房要分情况处理：1、正常延期交付主要指由于施工迟延、相关...
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![商品房交房标准是什么]( "商品房交房标准是什么")
商品房交房标准是什么
购买了商品房的话，需要与开发商约定交房时间。那商品房交房标准是什么？带大家一起了解下吧。1、法定的交房条件法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体工程质量验收...
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![新房交房时怎么验房]( "新房交房时怎么验房")
新房交房时怎么验房
用长尺靠着墙壁地面，检查是否平整，墙面是否有爆点；用卷尺或电子测量仪，测量房子内部的面积；用小榔头去轻敲地面或墙面，判断是否存在空鼓现象；检查门窗的轨道是否顺畅，能否关严实。具体验房方法如下：1、检查地面是否平整用长尺（...
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![交房时开发商需要提供哪些东西]( "交房时开发商需要提供哪些东西")
交房时开发商需要提供哪些东西
交房是件喜事，但是在交房时需要查阅开发商提供的资料，具体有哪些呢？接下来，且听细细说来。交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的五证：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3...
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![毛坯房交房有装水电吗]( "毛坯房交房有装水电吗")
毛坯房交房有装水电吗
毛坯房就是尚未装修的房子，那毛坯房交房有装水电吗？今日就由为你一一解答。毛坯房交房时水电一般都是装好的。入住前，我们要注意以下几个方面：1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、...
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![交房时不去拿钥匙要交物业费吗]( "交房时不去拿钥匙要交物业费吗")
交房时不去拿钥匙要交物业费吗
新房交楼时，需要办好各种手续，比如交物业费。那交房时不去拿钥匙要交物业费吗？带大家一起了解下吧。一般来说，不拿钥匙就不算交付，那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有所规定，因开发建设单位原因未按时交给物业...
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![如何验房接房，精装修交房时如何验房]( "如何验房接房，精装修交房时如何验房")
如何验房接房，精装修交房时如何验房
当自己买了房屋也到了开发商承诺交房的日子，开发商也如期交房时，有些人也非常好奇如何验房接房?相比于毛坯房，精装修的房屋在交房后可以直接入住，因为房屋装修过也不容易发现它是否有质量问题，因此人们要清楚精装修交房时...
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![开发商交房流程是什么]( "开发商交房流程是什么")
开发商交房流程是什么
千辛万苦终于把房子买下来了，这是多么开心振奋的事情，房子买好之后就等着交楼那一刻了，那么开发商交房流程是怎样的呢？为大家解答。第一步：通知交房开发商取得商品房房地产权证（大产权）后，应以书面形式通知购房者在约定时间内...
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![新房交房时要求开发商出示哪些材料]( "新房交房时要求开发商出示哪些材料")
新房交房时要求开发商出示哪些材料
新房交房时，要求开发商出示五证材料，具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》。具体如下：1、《建筑用地规划许可证》：就是建设单位...
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![交房时要注意的问题有哪些]( "交房时要注意的问题有哪些")
交房时要注意的问题有哪些
交房需要注意很多因素，交房时要注意的问题有哪些？今日就由为你一一解答。1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差。2、地漏排水是否通畅需要从楼下邻居家...
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![交房流程是什么]( "交房流程是什么")
交房流程是什么
购买房屋时，需要了解具体的流程与步骤，尤其是交房环节。那交房流程是什么?带大家一起了解下吧。1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求...
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![二手房交房需要交接哪些东西]( "二手房交房需要交接哪些东西")
二手房交房需要交接哪些东西
二手房交房，需要交接水费账单，卖方付清水费；双方到电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清电表的欠费；双方到燃气部门办理过户更名手续；以及结清电话和宽带费用。具体交接事项如下：1、结清水表账单买房者在交房前要询问卖房...
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![精装修装修的范围包括什么，精装修的交房时间是怎么规定的]( "精装修装修的范围包括什么，精装修的交房时间是怎么规定的")
精装修装修的范围包括什么，精装修的交房时间是怎么规定的
目前有很多开发商提供的楼盘都是精装修，业主购买后直接拎包就可以入住，但是有很多人并不懂精装修装修的范围包括什么?购买精装修房子时一样要问清楚它的交房时间，交房后才能更快入住，那精装修的交房时间是怎么规定的?一、...
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![开发商通知交房可以不去接交吗]( "开发商通知交房可以不去接交吗")
开发商通知交房可以不去接交吗
与开放商买房会有收房这么一说，如果开发商通知交房可以不去接交吗？今日就由为你一一解答。一般开发商都是书面通知客户收楼，并约定书面通知日期为实际交房日期，如果你没有任何原因不收的话，有的开发商合同里约定会视你已承...
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毛坯房交房的注意事项
毛坯房交房，要注意检验插座、灯、线路；看水管、水龙头是否安装到位；看地面和墙面会不会空鼓；看地漏与泛水坡度合不合要求。注意事项具体如下：1、插座、灯、线路的检验。这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常难修，在交房...
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![提前交房时要注意什么]( "提前交房时要注意什么")
提前交房时要注意什么
正常情况下，开发商一般订好交房的时间，如果提前通知业主去收楼的话，需要注意什么呢？带大家一起了解下吧。1、查看资料要注意查看房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面...
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![封顶7个月后能交房吗]( "封顶7个月后能交房吗")
封顶7个月后能交房吗
交房是购房的重要流程，封顶7个月后能交房吗？今日就由为你一一解答。高层楼封顶之后，7个月能不能交房，主要是看开发商那边的进度，具体情况具体分析：1、高层封顶后多长时间可以交房这个是不一定的，看小区里面内部设施情况，封顶...
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![新房交房注意哪些事项]( "新房交房注意哪些事项")
新房交房注意哪些事项
新房交房是重要的环节之一，业主需要核对好各方面事项，以及检查好室内装修情况。那新房交房注意哪些事项？带大家一起了解下吧。1、注意交房条件。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验...
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交房前后频遭家装公司骚扰，信息泄露已不鲜见
似乎每一个人都有过被一些营销短信、电话骚扰的经历，偶尔一次两次可以认为对方只是拨错了号码。但对于刚交房或快交房的消费者来说，打来电话的装修企业，不但知道自己姓名，还知道新房地址、面积、户型等，就让人有些怀疑了。...
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![房子刷外墙后多久交房]( "房子刷外墙后多久交房")
房子刷外墙后多久交房
房屋装修时，需要经过很多工序，比如涂刷外墙。那房子刷外墙后多久交房？带大家一起了解下吧。房子刷外墙后多久交房，这个是要根据实际情况而定，刷外墙是一项比较大的工程，工期一般为三到五个月，工期完工之后，还要将脚手架进行拆...
