日本租房注意事项
到了日本,我们就成了一个外地人。在日本租房不同于在国内,需要注意的事情很多,不妨先来提前了解一下,在日本租房需要注意什么呢?为大家解答。
1、要日语日常会话,如无法沟通,有的房东会不愿意出租房子的。
2、熟悉对房屋的称呼,了解L、D、K的意思。
L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area),字母前面的数字是房间的数量。
1K:带厨房的单间公寓房,厨房和房间是分开的。
1DK:带饭厅和厨房的单间公寓房,饭厅和厨房通常是一体。
1LDK:带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房,客厅和厨房之间有明显的间隔,面积一般在15平米以上。
另外,大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关),阳台和走廊被看作是公共部分,不在建筑面积之内。
3、了解房子的内部设施,确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉,防止火灾,普通的木造房屋等一般没有家具,虽有灶台,但没有煤气灶,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备)。
4、准备足够的现金:在签订租房合同时,要一次性交纳4到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。
5、签订租房合同时,要有日本人做连带保证人。没有日本保证人的话就必须加入保证公司(收取一定的费用)保证公司的也分好几种,有些保证公司愿意给中国人做担保,但是有些保证公司是针对日本人使用,一般房东都要求租客加入保证公司,因为他们的房租可以得到保障,所以你想租房子的话,最好加入保证公司吧,不然基本租不到房子。
6、提前3周左右找房子,随着中国人的不断涌入,现在的租房情况对留学生越来越不利,建议留学生看到比较中意的房子最好马上订下,因为可能你一犹豫,别人就租走了,然后你又要重复之前的流程,这样到最后可能你就无处可住。
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