租房要注意哪些事项
如今,越来越多的人在外面租房子来住,主要是方便工作生活。那租房要注意哪些事项?带大家一起了解下吧。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 如果决定要租,一定要让房东出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证,他自己的身份证件等。
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)等费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任等。
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