业主出租房注意事项有哪些
如今租房的人越来越多,同时为了这个需求,业主出租房子要求也是需要不断加强。然而,如果业主出租房子的话,具体有哪些注意事项?与大家一起看看。
一、租客身份
1、要求租房人提供身份证原件复印件等证件。
2、了解租房人的租房目的或工作单位。
3、通过观察租给一些看起来比较靠谱的人最好,电话或手机软件里必须留有联系方式有问题方便沟通。
二、租房合同
1、通过正规房屋出租交易中介签订合同。
2、房屋合同必须详细写明付款方式、押金、注意事项、房屋物品等清单并签字。
三、用电安全
1、检查房屋电器是否外完好,是否有损坏是否有电线裸露、外壳损坏等漏电问题(电热水器特别提醒用户关掉电源后再使用)。
2、检查房屋用电插座是否完好,是否有插座损坏等现象。
3、签订合同时、平时应注意租户注意用电安全,墙体上张贴注意用电安全警示标语。
四、消防安全
1、检查房屋是否有易燃易爆物品,如有及时清理。
2、签订合同时、平时应注意租户注意消防安全(小心用火),提示逃生通道和灭火器的位置,墙体上张贴注意用火安全警示标语。
五、物品安全
1、检查房屋是否门窗完好,如有及时维修。
2、签订合同时、平时应注意租户注意物品安全,出去注意关门,在阳台上嗮衣服或其它物品特别是高层的租户要注意物品坠落伤人(如有要负法律责任)。
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