新房多久可以交易
新房买到手后,有些人可能会急着想将房子卖出去,新房多久可以上市交易呢?接下来,且听细细说来。
新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖,按揭中的买卖还需要特别注意的是,选择委托中介代理公司时,一定要选择大型靠谱的公司,这样您又省心又踏实。
取得房产证后,上市交易也需要缴纳高额税费,具体如下:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、中介费:房款的2%
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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