购房的注意事项有哪些
购房的金额及入住后可能会出现各类问题,因此需很谨慎,那购房的注意事项有哪些?今日就由为你一一解答。
1、挑选房源
包括大到居住的城市,城区,小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在房子具体的选择上,要注意房子的价格,房子的面积,房子是否向阳,房子所在的楼层以及室内具体的格局,户型结构,配套设施,美观设计等。
2、购房阶段
当你前期的考察结束以后决定要买房子的时候,就需要签订一系列的合同,包括签订认购书,缴纳定金,签订合同等,尤其是对合同的细节要认真仔细的研读,合同里的一些细节条款要特别防范开发商的陷阱。比如拿不到房子如何退款,房子质量问题如何保修等。
3、付款方式
大部分购房者都是贷款买房,对贷款中出现的首付,利率,贷款年限,贷款人所具备的的条件等。
4、验收
在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题,小区的物业管理问题等。
-
集体产权房能买吗
购买新房子的时候,首先要考虑的就是房产权问题,如果是单位集资房,如集体产权房能买吗?会不会有很多风险?带大家了解下吧。集体产权房可以买,但是需要注意房产证是集体房产证,并不是集体土地使用证。因为集体房产证一般是单位集资房,例如学校给老师修的福利房这类的。购...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
空调孔位置在哪里
空调给生活带来很大的方便,那在安装的时候具体有哪些需要注意的呢?特别是空调孔位置一般在哪里呢?带大家了解下吧。在空调安装时对于空调打孔的位置和方法一定要非常谨慎,这样才能更好的安装空调,也能让自己在使用过程中更加舒适与安心。空调孔安装的位置,一定要充分...
-
2022年上海购房需要什么条件
在沪范围内家庭名下无任何住房;提供户籍所在地的首次购房证明;符合网签日期前63个月内,累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。具体条件如下:1、2022年上海购房需持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工...