绿地率和绿化率有什么关系
总是有人分不清绿化率和绿地率,两者之间的关系更是不清楚。那么今天就由为大家讲一讲。
绿地率和绿化率都作为居住舒适度的重要指标,两者虽然只一字之差,但在居住体验上已经打了折扣。其中,高绿化率并不能代表高绿地率,但高绿地率肯定意味着高绿化率。
我国的相关技术规范规定,并不是所有长草的地方都能算做绿地率。在计算时,要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池,这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低,所以计算绿地率时不能计入。相反,计算绿化覆盖率时,有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。若是购买新房,开发商喜欢引用绿化覆盖率的概念;若是购买二手房,卖方一般不会做过多辩解,因为小区绿化情况可以直观的看到。
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