绿地率和绿化率的区别
购买房屋时,需要了解小区里面的绿化率。那绿地率和绿化率的区别?带大家一起了解下吧。
一方面,两者概念不一样。绿地率是一个准确、严谨的概念;而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
另一方面,两者计算方法不同。绿地率计算方法要比绿化率严格很多,而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外,因为绿化率中所包括的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后,绿化率比绿地率要高。
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