房产税如何计算
在日常生活中,我们会遇到交税的问题,不同类型的税,计算方式也不相同。那房产税是如何计算的呢?跟大家一起算算吧。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税分两种计算方法:
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
-
卫生间怎么消毒
首先需要将卫生间打扫干净,清理干净里面的水分,之后往里面喷洒消毒剂或消毒粉即可;然后在水中加入洗衣粉或小苏打,然后用刷子沾一些混合液对瓷砖以及缝隙清洗干净;消毒完之后,要紧闭卫生间的门,让消毒剂充斥整个空间,消毒效果更好。具体做法如下:给卫生间消毒首先用扫把...
-
房屋验收需要注意哪些事项
注意检查房屋质量,门窗、阳台等部位有无开裂现象;墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝;检查地面有无空壳开裂;水电煤能否正常使用。还有其他内容,具体如下:1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑...
-
2018房地产调控新政有哪些要点
房地产调控是国家十分重视的,2018房地产调控新政有哪些要点?接下来,且听细细说来。关键词一:限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快,国家极其重视这些地区的房产调控,通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作,来增加住房供应,同时采取限购、限贷等政策,来有效抑制不...
-
床框架结构和气压结构的区别有哪些
市面上的床有框架结构和气压结构,床框架结构和气压结构的区别有哪些?今日就由为你一一解答。框架结构床和气压结构床的最大区别在于床底下是否能储存东西。气压结构是床下带床箱子的能储存东西,带盖,盖在垫子下面,是气压的。框架就是一般的床底下空的框架结构的框与...