房子已经备案代表什么
买房是件很繁琐的事,有些概念对于小白来说确实不太好理解。比如:房子已备案已网签,这是意味着什么呢?接下来,就为大家细细道来。
已备案、已网签就是在网上已经网签了,是网签状态的交易,这样就可以到房屋管理局转移产权了,在没有其他特殊情况下,该房子是不允许进行买卖交易了。
网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。
商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询,本网合同备案查询信息来源于房管局,备案查询结果则表示您签订的合同已经受到监督,可以预防一房两卖的开发商将已售房产再抵押的现象。
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