直系亲属房屋赠与怎么操作
日常生活中,不少人将自己房屋赠与给孩子或者亲戚,那具体的流程是怎么样的。那直系亲属房屋赠与怎么操作?带大家一起了解下吧。
办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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