别墅容积率是多少
容积率关系到居住的舒适程度,为此,不管是购买小区商品房还是别墅,都要了解清楚。那别墅容积率是多少?带大家一起了解下吧。
所谓别墅容积率,指的是项目的总修建面积与项目的总占地面积的比值,容积率将直接关系到建筑用地的大小。别墅容积率不仅和舒适度密切有关,还是区别一个房子的性价比的首要目标。
容积率核算公式为“容积率=总修建面积÷总用地面积”。一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,联排别墅容积率为0.4~0.7,独立别墅容积率为0.2~0.5。当修建物超越8米,在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
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