买房税费有哪些
购买房屋时,除了要了解签订合同内容之外,税费也是一笔不小的数目。那买房税费有哪些?带大家一起了解下吧。
1、契税。根据国家有关契税管理方面的规定,进行房屋买卖要向国家缴纳契税。征收标准按照房屋买卖价格的3%~5%计算,具体的征收由各地区地此额度内规定。此费用全部由买方承担。
2、印花税。买方在办理房屋买卖合同登记时需缴纳房屋买卖成交价的0.05%的印花税。
3、房屋所有权登记费。在办理房屋所有权登记时还应缴纳登记费,登记费为每平方米0.03元,由登记人缴纳。
4、房屋买卖手续费。房屋买卖产权过户手续办理完后,买卖双方应按照国家房屋买卖成交价最低保护价的2%,向房地产管理部门缴纳手续费,费用由买卖双方各缴纳一半。
5、土地使用权登记费。买方在办理土地使用权登记时,按照使用面积缴纳每平方米0.01元的土地使用权登记费。
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