买房需要考虑哪些问题

　　买房是大事，所以一定要深思熟虑才能选到适宜的房子，这样以后才不会后悔，那么买房需要考虑哪些问题呢？下面跟大家聊一聊。

第一步：买房目的：自住还是投资

如果是投资的话，需要考虑：

风险如何：房价会不会跌?

流动性如何：好不好脱手?

回报如何：空间和稳定租金收入

如果是自住的话，需要考虑：

在哪儿买：生活方便，离单位近吗?

居住是否舒服：小区环境，楼层户型等;

买多大呢：供几口人生活居住。

两者可以兼顾吗?

第二步：现在该不该买房?

如果是投资的话，唯一需要考虑的是，相对于其他品，现在把钱投入到房子上，是好的选择吗?

如果是自住的话，只需要考虑重要的一个问题，现在住的房子能满足生活居住需要吗?

可以在看房时考虑一下几个因素：

地理位置、交通状况、周边配套、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务等。

第三步：该买什么价位的房子？

我们知道，在买房前需要做好充足的预算，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围，如果可以贷款，你能买的到的贵的房子，取决于“多能贷多少”以及“长能贷多久”，做相关预算可以参考一下两步：

1、估算一个月的还款额，确保不要超过家庭收入的一半。再加上可以动用的首付款，基本能确定预算。

2、确定预算区间。房子贵则配套好，难抉择的是，预算有限，我能放弃什么？可以分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，哪些是可以妥协的柔性需求。