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![个人卖房营业税免征的条件有哪些]( "个人卖房营业税免征的条件有哪些")
个人卖房营业税免征的条件有哪些
二手房交易过程中，个人营业税也是重要的内容之一。那个人卖房营业税免征的条件有哪些？带大家一起了解下吧。根据有关规定，为促进房地产市场健康发展，经国务院批准：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将...
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![卖房流程有哪些]( "卖房流程有哪些")
卖房流程有哪些
房子是价值很高的财产，卖房时需走正确流程才能减轻风险。卖房流程有哪些？今日就有为你一一解答。1、双方议价房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间...
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![二手房卖房流程有哪些]( "二手房卖房流程有哪些")
二手房卖房流程有哪些
二手房买卖的过程比较繁琐，下面就来说说二手房卖房的流程。一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同...
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![卖房中介费怎么收]( "卖房中介费怎么收")
卖房中介费怎么收
二手房交易时，一般都是需要交纳一笔中介费用。那卖房中介费怎么收?带大家一起了解下吧。卖房中介费的收取问题：各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一...
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![卖房在哪里发布信息]( "卖房在哪里发布信息")
卖房在哪里发布信息
如今卖房的渠道有很多，卖房在哪里发布信息，今天就让来为大家讲解一下。卖房一般可以在以下渠道发布信息：1、找中介一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。...
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卖房后户口如何处理？
房主卖房,买方在支付房款前,一般会要求卖方将挂靠在房屋内的户口迁走。但记者近日采访发现,部分卖房市民因为没有第二套房产,遭遇无处迁移户口的尴尬。南京警方此前推出了社区托管户政策,一些符合条件的市民可以申请...
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![房贷未还清怎么卖房]( "房贷未还清怎么卖房")
房贷未还清怎么卖房
房子可以通过贷款的方式购买，房贷未还清怎么卖房？今日就由为你一一解答。1、可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就...
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![卖房要交税吗]( "卖房要交税吗")
卖房要交税吗
买房需缴纳一定的税，那卖房要交税吗？今日就由为你一一解答。卖房是一般来说是需要交税的。不过如果房子是满五年且是唯一的话，是可以免除部分税费的：当出售普通住宅时，如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一...
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![卖房后户籍要牵出吗]( "卖房后户籍要牵出吗")
卖房后户籍要牵出吗
人的户口一般是与房子在一起，卖房后户籍要迁出吗？今日就由为你一一解答。买房口户籍可以不迁出，但可能会出现以下情况：1、买房人子女的入学会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户...
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![卖房要给中介费吗]( "卖房要给中介费吗")
卖房要给中介费吗
房屋交易过程中，会涉及到各方面费用问题。那卖房要给中介费吗?带大家一起了解下吧。卖房要交中介费，二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，...
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![怎么在安居客上发布卖房信息]( "怎么在安居客上发布卖房信息")
怎么在安居客上发布卖房信息
如今卖房只需要上网就可以发布信息，那么怎么在安居客上发布卖房信息，今天就让来为大家讲解一下。1、首先安装并打开【安居客】，进入首页后点击【我要卖房】。2、按步骤填写自己房子的资料，确保资料真实性，填写好后点击下方...
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![什么时候适合卖房]( "什么时候适合卖房")
什么时候适合卖房
过去几年楼市大好，许多人都通过卖房赚到了钱。今年依然如此吗？现在卖房还合适吗？这个需要分情况来看。接下来，且听细细说来。首先，如果家里只有一套房子，是自己住的，那没必要卖掉。不管今年的房价走势如何，是涨是跌，对于刚需自...
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![卖房流程是什么]( "卖房流程是什么")
卖房流程是什么
房地产交易中，都有着一定的流程顺序，卖房子的流程是怎样的？接下来，且听细细说来。1、双方议价买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。2、卖方收定金若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。3、双方签约房屋...
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![二手房卖房资金监管几天到帐]( "二手房卖房资金监管几天到帐")
二手房卖房资金监管几天到帐
购买二手房子的话，要办理的手续比较复杂，因为这涉及到买卖双方以及中介之间有金钱的交易。然而，二手房卖房的话，资金监管几天到账呢？与大家一起看看。卖房过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把...
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二手房贷款卖房流程及注意事项
购买二手房的话，需要了解具体的流程与相关事项。那二手房贷款卖房流程及注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款...
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![卖房尾款一般什么时候收到]( "卖房尾款一般什么时候收到")
卖房尾款一般什么时候收到
卖房尾款是很多卖房的人比较关心的问题，那么卖房尾款一般什么时候收到，今天就让来为大家讲解一下。卖房尾款一般什么时候收到分几种情况：1、如果买方不是贷款买方，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交...
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![卖房中介费谁承担]( "卖房中介费谁承担")
卖房中介费谁承担
买卖房子时有时会产生中介费，这卖房中介费谁承担？今日就由为你一一解答。卖房的中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都...
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![房子里有户口能卖房吗]( "房子里有户口能卖房吗")
房子里有户口能卖房吗
不少人房子是有户口的，房子里有户口能卖房吗，今天就让来为大家讲解一下。房子里有户口能卖房，只要在卖房的时候和买方协商好户口的迁出时间就行，如果暂时因为某种原因不能迁出，或者正在购买其他房屋，那么可以同买方进行协商...
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![卖房子不找中介可以吗，自己卖房的优点是哪些]( "卖房子不找中介可以吗，自己卖房的优点是哪些")
卖房子不找中介可以吗，自己卖房的优点是哪些
有人通过中介交易房屋，有人自己进行交易。究竟卖房子不找中介可以吗？如果是自己卖房，有哪些优势？哪些是最吸引你的？今日我们就来聊聊卖房子通过自己处理的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、卖房子不找中介可以吗房屋交...
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卖房新套路：全款买房每月返现，20年白得一套房
随着政府对海南发展的重视，在房地产这个问题上，海南经历了一系列变化发展。近期，海南媒体曝出了海南买房的新套路，其中20年后白得一套房受到人们的关注。全省18个市县中，仅海口、三亚销售面积保持正增长，其余16市县成交持续...
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![房主卖房隐瞒漏水情况怎么办]( "房主卖房隐瞒漏水情况怎么办")
房主卖房隐瞒漏水情况怎么办
很多人在购买二手房时，并没有检查清楚房屋存在的问题，比如漏水，而且还有的屋主隐瞒这种问题，那该怎么办好？带大家了解下吧。如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的，因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：如果房...
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![卖房注意事项有哪些]( "卖房注意事项有哪些")
卖房注意事项有哪些
对于买房的人来说，有很多细节的东西需要注意，其实对于卖房的人而言也是一样的。下面就给大家详细介绍一下卖房注意事项有哪些。1、查房价查一下房子所在小区的均价，看一下小区内其他房子的挂牌价；看看小区的成交记录，价格；...
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![卖房独家协议可以签吗]( "卖房独家协议可以签吗")
卖房独家协议可以签吗
购买房屋时，签订合同时有很多注意事项，不可随意签订其他不正式的协议。那卖房独家协议可以签吗？带大家一起了解下吧。卖房独家协议不能签，因为独家代理是不平等条约，卖家签了就要按合同覆行，卖家不能绕过代理方通过其他方式...
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![卖房5年后才能申请公租房吗]( "卖房5年后才能申请公租房吗")
卖房5年后才能申请公租房吗
申请公租房需要满足一定条件，卖房5年后才能申请公租房吗？今日就由为你一一解答。卖房5年后才能申请公租房的说法是不对的，只要符合公租房申请条件即可申请。申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条...
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![房产证有孩子名字怎么卖房]( "房产证有孩子名字怎么卖房")
房产证有孩子名字怎么卖房
房屋交易过程中会涉及到很多事项问题，需要办好手续才能卖房。那房产证有孩子名字怎么卖房？带大家一起了解下吧。房产证写有孩子的名字，卖房子的话，具体怎么操作，要依据实际情况而定。如果孩子在没有成年的情况下，父母作为自...
