签租房合同要注意哪些细节
租房时,需要签订好合同,可以确保双方利益。那签租房合同要注意哪些细节?带大家一起了解下吧。
1、合同是否正规
为避免出现“霸王条款”、“文字游戏”,双方权益责任约定不合理等情况的发生,在签约前,保证合同的正规十分有必要。一般而言,大型中介公司的合同都是非常标准的,如果和房东直签的话可以在住建委官网下载合同。
2、签字处要留意
签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名,若签字人为其他人应写为某某某代。如果为中介公司的代理房源,则需要房东委托协议,另外合同签字处应盖上公司的公章。
3、费用约定
除租金、押金外,水电费、物业费等各项费用由谁承担,清点屋内设施确认家具家电清单,损坏赔偿、违约责任等问题,都要明确约定清楚,避免后期出现纠纷被扣留押金。
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