通州经济适用房申请条件
通州经济适用房申请条件是什么?经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划,由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织,组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。
一个家庭在既定的房价水平下,在扣除基本生活支出后余额恰好等于购房支出,此时的收入即为临界收入,家庭收入低于该水平,将无法购买住房。购房家庭的收入临届值,达不到这一临届收入值的家庭,可纳入低一层次的住房保障。即无力购买限价商品房的家庭可以购买经济适用房。
年收入应达到:3020×12 =36240元。说明该家庭在保障基本生活支出的前提下,要具备购买60平方米、每平方米4800元的住房,家庭年收入最低应达到36240元,取整后为36200元,在此收入线以下的家庭,均无力购买限价商品房,应纳入经济适用住房的保障范围。
家庭资产数额要低于相应购房金额,如三人户,购买限价商品房60平方米,购房款为288000元,家庭资产应低于288000元,该标准设定为准入资产标准,以此类推其他家庭资产标准。
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