房产继承公证办理流程及费用详解
凡领取房地产权证的房屋,当房屋的房产权属人死亡后,其房屋合法继承人就可以申请办理房屋继承登记。说到房产继承公证,下面我们就来房产继承公证那些事。详解房产继承公证办理流程及费用?房产继承公证办理流程及费用详解。
房产继承公证办理
关于房产继承有两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
房产继承公证费用
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点,但不是因为简单就不重要,房产继承公证是前提,所以大家还是需要多多了解。
总而言之,在办理房产继承公证之前,一定要了解房产继承公证办理程序,以及房产继承公证手续费,这样才可以更快办理房产继承公证。以上就是小编对房产继承公证知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
-
一分钟全面了解楼市限购令政策
楼市限购令,就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制购房的政策,主要内容是限制第二套或第三套商品住宅的购买,无论全额或是贷款,因不同城市略有差异。限购令是2010年4月30日北京出台国十条实施细则中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品...
-
经济适用房与商品房有哪些区别?
商品房与经济适用房对广大购房者而言并不陌生。收入水平有限的置业者在买房前都会查看自己是否满足经济适用房的申请条件以节省购房开支。经济适用房与商品房对部分购房者而言都不较为理想的选择。那么经济适用房和商品房一样吗?他们有何不同之处?获得土地的方...
-
买教育地产谨防五大陷阱
与其他消费领域不同的是,房产消费涉及的金额高,往往需要耗费一个普通家庭几年甚至几十年的积蓄,对人们生活的影响也最大。正因为如此,购房者更需要了解当前楼市中的一些消费陷阱,以便更好地维护自己的合法权益。那些被电商截留的咨询电话,会被另作他用吗?教育地;里门...
-
最常见的墙面发霉开裂问题汇总
有的人家里,走进去就是那么光鲜亮丽,墙面爽朗无瑕;有的人家里,走进去就黯然失色,甚至墙面发霉,空气中还夹杂着霉味。老师傅说,装修有年头的房子依然光鲜亮丽,不发霉、无开裂、不脱皮,最重要的原因是在装修墙面基层处理的到位!阿匠叔来汇总最常见的6大墙面问题,并普及一番...