房产继承的流程有哪些
很多老人在过世以后房产就继承给自己的孩子,那么房产继承的流程有哪些,今天就让来为大家讲解一下。
房产继承的流程大致如下:
1、房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
-
验房步骤有哪些
验房是检验新装修好的房子质量好坏的重要环节之一,墙面是否开裂、地板空鼓以及漏水等问题都是需要仔细检查的。那验房的具体步骤有哪些?带大家了解下吧。1、入户门。检查是否闭合严实,门的表面有无划痕或者撞伤。2、电源厢。检查边框是否松动,开关是否正常。3、多...
-
地暖壁挂炉使用规范
首先,停暖后需要切断电源、水源和气源。为了确保供暖锅炉的健康,建议要周期性的启动一次地暖壁挂炉,以确保供暖锅炉是否运行正常;地暖壁挂炉的使用很容易受水垢的影响,因此建议请专员进行壁挂炉保养工作。具体使用方法如下:停暖后,切断电源、水源、气源确实是正确的做...
-
智能家电产品有哪些
智能家电产品有:智能音箱,能够识别人们的声音语音;扫地机器人,一般具有自动充电、断点清理、定时清理等功能;智能门锁,安全方便,具有多种解锁方式。具体内容如下:1、智能音箱智能扬声器能够识别人们的声音语音,并发出指令,如点歌、询问天气、网上购物等。此外,智能音箱不...
-
购买房子的流程有哪些
买房子是件大事,并不是说买就买的。我们需要提前了解下购买房子的流程。接下来,且听细细说来。一、准备买房购房者在买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格。其次,要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼...