新房收楼注意事项,收房前验房注意事项
当我们购买了新房之后,相信大家的内心都是无比欢悦的。不过一旦在对新房进行装修的时候,大家的心里又充满了困惑。为了缓和大家内心的困惑,提高大家对于新房收房的介绍,小编接下来就和大家说一说在进行新房收房的时候,需要注意的事项有哪些吧。
新房收楼注意事项?
新房收楼注意事项之一:我们验收房屋的时候,还需要核对房屋的信息是否和合同上的一致,比如说房屋的实际使用面积,朝向、公用面积是否一致,一般房屋的层高大约在2.65米左右。 验收房屋还需要查看房屋的资料,比如说房屋住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。
新房收楼注意事项之二:我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否有空鼓现象,再使用专门的尺子对墙面进行找平,还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题,对于墙面是否会渗水,我们可以在大雨过后的第二天检查房屋墙壁,如果会出现渗水很容易就可以看出来。如果墙面有出现各种问题,我们可以用粉笔在墙面做好标记。对于地面验收,我们主要是对地面进行找平,如果地面差异在2cm左右是正常的。
新房收楼注意事项之三:我们主要检查的是厨卫的防水工程,除非开发商事先声明没有做防水,否则我们都需要先进行防水试验,我们可以在厨卫门口做一个门槛,并且将排水口堵住,然后放大约2cm的水,24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。
收房前验房注意事项?
首先,在进行验房的时候,我们需要注意什么?在检查墙面时,要看看是否有裂痕或油漆剥落现象,再用金属棒轻敲墙面,若声音响亮空洞,则说明墙身是空心的。此外,还哟啊检查“空鼓”等现象,若果空鼓范围超过一平米,就要凿出重新整过。
其次,我们需要注意什么?在检查玻璃时,要看玻璃的承风能力是否良好,看看玻璃是否有杂质、气泡,若有的话要及时更换。此外,还要检查玻璃栏杆,看看是否牢固,在检查时,可用手用力拍打阳台玻璃,看是否有松脱的现象。
最后,我们还需要注意哪些问题?卫生洁具检查:卫生洁具检查最重要的是厕所,当我们检查厕所时,我们应检查马桶是否结实。如果没有可靠的工具,我们可以站在马桶上,看看它是否坚固或承受能力怎样。
总而言之,当我们在进行新房验收的时候,我们需要注意一系列有关新房验收的注意事项。大家不妨可以参考一下上面有关新房收房验收注意事项的介绍,从上面介绍的步骤入手,相信这样就可以在一定程度让我们更好做好新房的验收。
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