近80家房企减租达50亿,疫情下地产业在行动
为了帮助商户共克时艰,缓解商铺营运压力,据不完全统计,截至2月5日,已有近80家房企对旗下的商业地产项目减免租金,规模超过50亿元。今天就和大家一起来看看。
在新冠疫情的影响下,在家隔离成为各地居民共识。春节前后人们的外出聚会行为急剧减少,购物中心、百货大楼等公共场所人流量锐减,商业地产迎来“寒冬”,商铺收入受到极大影响。
包括万科集团、万达商管、华润置地、佳兆业、星河控股、时代中国、美的置业、花样年、大悦城控股均提出了减免租金的计划。结合2019年全年运营收入以及此次披露的具体减租计划,据记者不完全统计,此次减租浪潮全国有超过80家房企响应,其中仅万达商业、红星美凯龙、华润置地、万科印力、龙湖集团、融创中国、保利发展、富力地产等8家商业地产巨头的减租金额超过50亿元。
商业地产行业作为第三产业的主要载体,大多是人口密集区域,因此应对公共安全危机的机制应该更为全面。本次疫情对互动、体验和餐饮业态将会带来一定影响,此类业态的聚客能力一定时间内可能会下降,甚至影响其市场价值。此外,购物中心的业态组合可能会迎来新一轮的革命,或将催生新的业态。
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